Burgemeester Wapstraat 14

Comfortabel en modern wonen met een heerlijke tuin.

Zoek je een instapklaar appartement waar je direct van kunt genieten? Dan is dit je kans! Dit verzorgde begane grond 3-kamerappartement aan de Burgemeester Wapstraat 14 in Zoeterwoude beschikt over twee slaapkamers, een comfortabele badkamer én een fijne tuin. Dankzij de nette afwerking kun je er meteen intrekken en volop genieten van comfortabel wonen, zowel binnen als buiten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974
• Woonoppervlakte: ca. 62 m²
• Energielabel
• Royale woonkamer met open keuken
• 2 slaapkamers
• Nette badkamer met een separaat toilet
• Mooie tuin op het zuiden
• Active VvE met een maandelijkse bijdrage van €444,99 (incl. €47,- stookkosten en €17,51 voor de huur van de Boiler).

Ideale ligging
Dit comfortabele appartement bevindt zich aan de rustige rand van het dorp, in een groene en kindvriendelijke buurt met een speeltuin vlakbij. Binnen slechts 2 minuten fietsen bereik je de gezellige dorpskern met onder andere een Jumbo, Kruidvat, bakker en slager. Ook Leiden en station Lammenschans zijn vlot bereikbaar, binnen 15 minuten op de fiets. Dankzij de nabijheid van de A4, A44, N11 en N434 zit je bovendien zo op de weg richting je werk of andere bestemmingen.

Begane grond
Vanaf straatzijde bereik je de voordeur van dit keurig afgewerkte, instapklare appartement. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken.

Aan de rechterzijde bevindt zich de royale master bedroom. Deze ruime kamer biedt voldoende plek voor een groot bed én een flinke kledingkast. Dankzij het grote raamkozijn valt er veel natuurlijk licht naar binnen en het bovenlicht van het raam kan open, wat zorgt voor extra ventilatie en frisse lucht.

Aan de linkerzijde ligt een lichte kamer, perfect te gebruiken als slaapkamer of werkkamer, met een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. De warmwaterboiler is fraai weggewerkt in een aparte kast.

Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Verder aan deze zijde ligt de moderne, volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

De royale en lichte woonkamer vormt één geheel met de nette open keuken. De keuken is voorzien van een mooi werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie, combi-oven en veel praktische opbergruimte.

Het gehele woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een vrij en groen uitzicht. De woonkamer biedt ruim voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel.

Duurzame upgrade op de planning, jij bent al voorbereid.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft grootse plannen voor de verduurzaming van het complex. Denk aan nieuwe kozijnen met triple glas, isolatie van dak, vloer en gevel, grotere balkons, moderne radiatoren en een energiezuinig ventilatiesysteem. Goed nieuws: de huidige eigenaren van nummer 14 hebben al €10.000,- extra bijgedragen aan deze verbeteringen.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.