Zwaluw 24

Volledig gerenoveerd en instapklaar benedenappartement met grote tuin aan het water en eigen oprit

Aan een rustig watertje in Zoeterwoude-Dorp ligt dit keurig afgewerkte benedenappartement met ruime tuin aan het water. De woning is recent volledig gerenoveerd en instapklaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is een eigen oprit met twee parkeerplaatsen. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 66 m²
• Bouwjaar 1980
• Energielabel: C
• Eigen CV-ketel
• Volledig gerenoveerd
• Hoekappartement aan het water
• Fijne woonkamer met veel lichtinval
• Moderne badkamer en keuken
• 2 slaapkamers
• Zonnige achtertuin met achterom op een eigen perceel van 176m2
• Vloerverwarming in het gehele huis.
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Kindvriendelijke, groene woonomgeving
• Kleine VvE met een maandelijkse bijdrage van €10,-

Locatie

Dit comfortabele appartement ligt midden in het dorp, in een groene en kindvriendelijke wijk met een speeltuin op korte afstand. Binnen 2 minuten fietsen ben je in het gezellige dorpscentrum met onder andere een Jumbo, Kruidvat, bakker en slager. De bushalte is nog geen 1 minuut lopen. Ook Leiden en station Lammenschans zijn binnen 15 minuten op de fiets bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A4, A44, N11 en N434 ben je bovendien snel onderweg naar werk of andere bestemmingen.

Indeling

Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaatsen bereik je de entree van deze instapklare benedenwoning. Vanaf de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de moderne meterkast, het stijlvolle toilet met fonteintje en een handige garderobe. De CV-ketel is netjes weggewerkt.

Aan de achterzijde van de woning ligt de lichte, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin aan het water. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Door de vele ramen is er volop natuurlijk licht, waardoor een prettige ruimte ontstaat voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel.

De badkamer is modern en smaakvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktisch wastafelmeubel met opbergruimte, en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes verwerkt.

Aan de voorzijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers. De master bedroom is licht en comfortabel en beschikt over een eigen airco-installatie, met voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte, maar is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer of werkkamer.

Tuin

De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Via de zijtuin zijn zowel de woning als de achtertuin te bereiken. De ruime achtertuin grenst direct aan een rustig watertje en beschikt over een terras direct aan het water. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk toegankelijk. De tuin is netjes aangelegd en heeft de gehele dag de zon.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.